哪位律师可以告知哪些房子不能贷款
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一、住房公积金贷款范围规定，房地产开发企业开发的商品房、可出售的公有住房、有产权的二手住房以及经公积金中心订可的其他购房贷款项目可以申请公积金贷款。 二、公积金贷款的额度规定： 1、贷款额不能超过10万元。 2、贷款额不能超过住房公积金帐户储存余额的15倍。 3、贷款额不能超过房屋总价款的一定比例。2000年起，购买新建商品房的不得超过房屋总价款的80％。自2001年2月15日起，购买二手房的不得超过房价款的70％。 三、个人住房公积金贷款的贷款期限与购买的房屋性质有关，一般来说，可以分为两种情况，如购买的是新建商品房，最长可以贷30年，如果购买的是二手房，最长可以贷15年的贷款。同时，公积金贷款的最长期限不能法定离、退休时间后的5年。 四、如果夫妻二人或其他同户成员共同申请公积金贷款的，基最高贷款额度根据每一个早请人的情况分别计算，经相加后的总额度就是贷款的最高额度，但是贷款期限却是根据贷款共同申请人中最年轻的一位来计算的，最长不超过这位申请人法定离休或退休时间后的五年。
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不可以抵押贷款的房子包括：学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的房子；所有权、使用权不明或者有争议的房子；以及依法被查封、扣押、监管的房子等。
不可以办理房贷抵押的房屋有： （一）小产权房； （二）未满五年的经济适用房； （三）没有还清贷款的房子； （四）房龄太久、面积过小的二手房； （五）公益用途房屋； （六）文物保护建筑； （七）违章建筑； （八）权属有争议的房子。
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哪些房子不能办按揭贷款下列房子不能办理按揭贷款： 1.产证不齐全的； 2.无卖出声明的； 3.权属有争议的； 4.所有人征信不符合贷款条件的； 5.违反银行规定和房产抵押规定的。
2020.01.05 155 -
公积金不可以贷款的房子有哪些？公积金不能贷款的房子有： 1.权属有争议的房子； 2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房子； 3.列入文物保护的房子； 4.已依法公告列入拆迁范围的房子； 5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子； 6.属于第三套及以上的房子
2020.09.22 116 -
法律规定哪些房子是不能抵押贷款的1、用于学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的的； 2、所有权、使用权不明或者有争议的； 3、依法被查封、扣押、监管的； 4、其他依法不得抵押的。
2021.01.16 142
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哪位律师可以告诉我哪些情况下不能取保候审
具有下列情形的累犯可以取保候审，除此之外不得： （1）患有严重疾病、生活不能自理、怀孕或哺乳自己婴儿的妇女，取保候审不发生社会危险； （2）羁押期限届满，案件尚未完成，需要继续调查的。
2021-11-22 15,340 -
哪些房子可以贷款
常见能贷款的房子类型： 1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据； 2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划
2022-02-08 15,340 -
哪些房子是不可以贷款的
各地关于不能使用公积金购买房子的情形规定是不同的，具体应查询所在地的相关政策。在法律层面，对此并没有统一的法律规定。根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建
2022-07-10 15,340 -
哪些房子不能抵押贷款
无法抵押的财产： 一、存在权属纠纷； 2、根据城市规划，市政府决定收回土地使用权； 3、有权利限制的房地产，如教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产、私人住房等； 4、包括文物保护和其他具有重要纪念意
2021-11-02 15,340
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00:57
购房合同哪里可以贷款购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。
2,450 2022.08.06 -
01:22
房子可以二次贷款吗按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消
12,050 2022.04.15 -
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,922 2022.04.17
