双方均违约，如何确定是否享有权
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双方均有违约就都需要承担违约责任，违约责任包括有继续履行的、采取补救措施、赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律其他规定等。
双方违约时违约金及赔偿损失条款的理解与适用，合同中的违约金或者约定损失赔偿条款，不因双方当事人均构成违约而不能适用；当事人同时约定违约金和约定损失赔偿的，可以确认该约定发生法律效力；当事人在违约金和约定损失赔偿之外，再行主张损失赔偿的，应当视当事人能否举证证明其因违约造成的实际损失大于违约金及约定损失赔偿的数额，确定是否支持其诉讼请求。具体内容如下： 1、违约金与约定损失赔偿的并用问题； 2、双方当事人违约时，违约金及约定损失赔偿条款的适用； 3、违约金、约定损害赔偿与其他损害赔偿之间的关系
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双方均有违约行为时违约金是否支持双方违约时违约金及赔偿损失条款的理解与适用，合同中的违约金或者约定损失赔偿条款，不因双方当事人均构成违约而不能适用；当事人同时约定违约金和约定损失赔偿的，可以确认该约定发生法律效力；当事人在违约金和约定损失赔偿之外，再行主张损失赔偿的，应当
2021.01.05 101 -
合同约定双方均可管辖是否有效？合同约定双方均可管辖如果不违反法律规定的有效。当事人因合同发生纠纷的，可以书面协议选择管辖地点，应当与争议有实际联系，且不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定。
2020.09.23 170 -
合同约定双方均可管辖是否有效可以认定有效。符合协议管辖的构成要件。协议管辖须具备四个条件： (1)协议管辖应以书面合同的形式，不适宜用口头形式； (2)协议管辖仅限在几方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地范围内进行选择； (3)协议管辖只适用于第一审民
2020.08.23 109
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双方均有违约如何处理违约责任
双方均有违约，应当各自承担相应的责任。 1、实际上双方均违约的情况并不必然发生双方的违约责任。如果一方的违约行为系基于不可抗力免责的，另一方的违约是不能免责的，在这种情况下，也仅有一方承担责任，因不可
2022-06-23 15,340 -
合同约定双方均可管辖是否有效
可以认定有效。符合协议管辖的构成要件。协议管辖须具备四个条件： (1)协议管辖应以书面合同的形式，不适宜用口头形式。 (2)协议管辖仅限在几方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地范围内进
2022-09-08 15,340 -
买卖双方应如何明确约定违约责任？
房屋买卖双方应明确约定如下违约责任： (1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；否则视为违约、卖方逾期交房。
2022-06-28 15,340 -
买卖双方应如何明确约定违约责任
房屋买卖双方应明确约定如下违约责任： (1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时，应达到双方约定的基本入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；否则视为违约、卖方逾期交房。
2022-05-28 15,340
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合同中双方约定的违约金如何起诉合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身
872 2022.04.17 -
01:07
双方违约时如何适用定金罚则我国民法典规定了具体的定金罚则适用条件，但是没有规定，在双方都存在违约行为时，是否能否适用定金罚则。根据相关司法实践经验，地方人民法院在认定双方都存在违约责任的时候，不会直接适用定金罚则。因为从根本上说，定金罚则是一项违约责任，具有惩罚性的
1,083 2022.04.17 -
00:59
合同双方违约损失如何承担合同双方都存在违约行为，同时都因为违约行为而遭受损失的话，双方应当各自承担相应的过错责任。换句话说，双方都应当赔偿对方因此所遭受的损失。另外需要注意，根据我国民法典第五百九十二条的规定，如果对方对损失的产生也存在一定过错的话，就可以减轻当事
990 2022.04.17
