农村集体土地上的房屋建设是否属于违建？
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在确定在租赁地域上进行房屋构筑是否构成违章建筑时,我们必须根据实际情况进行判断。如果该房产位于城镇规划范围之内并且未获得建设工程规划许可证,或者其行为违反了建筑工程规划许可证的相关条款要求,或者是通过欺骗手段获得批准后才得以占地新建、扩建或改建的房产,这些行为将被视为违章建筑。 所有承包经营土地的企业和个体都有维护土地环境的责任,并且必须按照既定的合同用途合理使用土地资源。除非得到法律的认可,否则他们不能将承包地用于非农业领域的建设项目。在将在这些土地上建筑房产的计划之前,相关的审批手续或合法备案程序必须全部完成。 当自建房的合法性受到质疑时,需要考虑诸多因素,例如禁止无序的高层扩建、严格限制建筑面积超越标准、禁止私自转变房地面貌以及杜绝任何未经许可的提前施工等现象。对于违法的房产设施,我们可以采取多种处理策略,例如勒令相关方归还非法占据的土地、强制拆毁建筑物、没收非法建设的财产,以及处以罚款等措施。
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1、农村集体土地可以依法用于非农业建设，但必须按规定办理相关手续。 2、农民集体所有的土地用于非农建设，即农村集体建设用地的使用，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，依法取得县级以上人民政府的批准，且原则上农民集体建设用地的规模不得再扩大，要严格控制占用耕地。
农民自建房有产权证：自建房房产证 农村没有产权证的土地买来建房是违法的。 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 扩展资料：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
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集体用地上建筑物属于违建吗不一定。依据我国相关法律的规定，集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。
2020.05.27 700 -
农村－集体土地建设用地使用权是否可以继承首先，土地使用权是无法继承的。其次，土地承包的收益是可以继承的，根据《民法典》规定，个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
2024.05.03 21
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属不属于农村集体建设用地？
农村建设用地即乡（镇）村建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。
2022-10-26 15,340 -
贵村开发区的土地是否属于集体建设用地
依据《土地管理法》第四十三条之规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公
2022-01-19 15,340 -
农村建设用地是否属于集体经营性用地？
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2021-08-16 15,340 -
农村土地建房屋属于违规行为吗
什么土地如果是宅基地，经审批后可以建房的；如果是基本农田，是禁止建房的。
2022-10-20 15,340
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01:32
农村建设用地可以盖房子吗农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇
1,664 2022.04.15 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
786 2022.07.12 -
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,752 2021.04.25
