建筑工程发包方式有哪,有哪些规定
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建筑工程发包方式有招标发包和直接发包。建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程,建筑工程发包可以采用公告或邀请书等方式,并遵循公开、公正、公平的原则。
《建筑法》第十九条 建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。 第二十条 建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。
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建筑工程有两种发包方式:1、招标发包,该种方式是建筑工程发包的主要形式;2、直接发包,因为建筑工程一般都是依法实行招标发包,因此对不适用招标发包的可以直接发包。
建筑工程发包方式有:发包人将全部工程承包给一个施工单位,或者承包给由多个施工单位组成的施工联合体作为施工总承包单位;发包人将全部工程承包给由一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体;发包人根据建设项目的特点等因素分解建设项目,将施工任务分别承包给不同的施工单位,各施工单位与发包人签订施工合同。
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