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孝感商铺占地怎么办

2023-10-20 14:37

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2023-10-20回复

专业分析:

商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要根据实际评估来确定。

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一般而言,对于商铺门前使用权各地的标准都不一,要根据商铺所处的具体位置来确定。一般而言,商铺主人对商铺前的共有位置拥有一定的使用权,可以自由使用和管理。但是这种使用不能妨碍公共交通秩序以及影响市容市貌。

张神兵律师

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商铺被占用的赔偿是:造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。被占用造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。

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