按揭房屋是否可以添加配偶姓名？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在抵押贷款的房子上,不能直接加名字,需要先将贷款结清并解除抵押登记,然后再增加共有人。如果没有结婚证,只能通过房屋买卖的方式增加姓名,并且房产变更手续方式的区分是以是否有结婚证为依据。在按揭购房时,合同上只能写一个人的名字。 根据《民法典》第209条和第211条,不动产的设立、变更、转让和消灭,需要经过依法登记,才能发生效力。如果没有经过登记,则不发生效力,但法律另有规定的除外。当事人申请登记时,需要根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房产添加配偶名字要花多少钱房产添加配偶名字所需费用如下： 1、80元工本费、25元地籍图费； 2、5元贴花费，共计110元手续费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 房产证上加亲属名字流程如下： 1、需要准备结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、
2023.03.08 9 -
按揭房能否公证给配偶一、按揭房能否公证给配偶 1、按揭房能公证给配偶： （1）对于拥有房屋完全产权的当事人而言，不管是公证还是赠与都是可以给予自己配偶的； （2）但是对于按揭房而言，因为贷款还没有完全偿还完毕，那么就必须还完贷款才可以析产到配偶名下，而且公证不
2022.08.10 19 -
-
按揭房屋如何添加女友姓名
通常情况下,银行不会同意在房产证上加减名字。如果想将在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如果需要办理有关登记,应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登
2024-11-17 15,340 -
按揭房两年后可以加上配偶名字？是否属于
可以加配偶名字，相当于一种赠予行为，赠予行为完成后，此房屋就属于夫妻共同财产，如果是婚后购买的，加不加名字都属于夫妻共同财产
2022-10-21 15,340 -
按揭房屋所有权的姓名是否可以更改？
关于在按揭房屋产权证书上是否可以添加姓名,我们明确回答您,这是完全可行的。但需要遵守以下详细的操作流程: 1. 首先,您需要前往银行办理相关的抵押和变更手续。只有在银行批准后,您才能对房屋所有权人的
2024-11-20 15,340 -
直接在婚姻存续期间添加配偶姓名
直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚
2022-02-24 15,340
-
01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,700 2022.05.11 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,614 2022.04.15 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,862 2022.05.11
