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居住权的房子可以转产权再卖吗需要哪些条件

2022-10-23 17:18

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山东在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

可以转产权,要80年以前参加工作的人用工龄买,居住权转产权面积X1.4如租赁证上面积100,转产权的话就是产权面积140

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