担保人是丈夫的妻子法院可以执行吗
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一、首先要搞清,在妻子名下的房产,到底是不是夫妻共同财产。 1、如果是妻子婚前购买的,又登记在妻子个人名下的,这是妻子的个人婚前财产; 2、其他情况,正常情况下法院能执行担保人妻子名下房产吗,不管登记在谁的名下,原则上,都是夫妻共同财产。 二、担保人,正常情况下,都是承担连带责任的。 1、除非,担保人对自己担保的份额有明确的约定,否则,承担连带责任; 2、债务人不能偿还债务的,担保人有责任偿还。偿还后可以向债务人追偿。 3、对于夫妻共同财产,法院可以予以强制执行; 4、原则上对于唯一的房产,一般是不予执行的。如果是二套以上的,没有任何问题;如果是一套的,现在最高法有新的执行规定,可以执行。具体的操作方法:1、换一套小的;2、根据当地生活水平,房子拍卖后,留5至8年的房租费。
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法院一般不会执行担保人妻子的财产,因为只有夫妻共同债务才应当由夫妻双方共同偿还,而夫妻共同债务要有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭生活的债务。
可以作为担保人。担保人在法律上指保证人。保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。向银行借款,自己是债务人,要求妻子为该债务提供担保,妻子是保证人。夫妻关系的身份不影响妻子作为保证人。
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