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一方父母出资买房登记在两个人名下是夫妻共同财产吗?

2022-07-23 19:28

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2022-07-23回复

专业分析:

当产权登记在双方名下是,如果仅约定为共有而未明确是按份共有共同共有的,根据《物权法》第一百零三条规定:“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有的,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。”由于共同共有一般是基于特殊的共同关系(夫妻关系,家庭成员关系等)产生,双方子女在结婚前尚不具有家庭关系等因素,在此情形下,其不具备法律上认可的上述特殊的共同关系,其对于房屋的共有也只能是按份共有。同理,房屋增值部分也相应按照出资比例在双方之间合理分配。

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