洋房带花园产权纠纷怎么解决
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关于房屋所有权争议，一般会采用以下四种途径来进行妥善处置解决，即和解、协商、仲裁以及诉讼：首先，寻求双方之间相互尊重、平等互惠的基础上进行私下调解和解；倘若未能达成一致共识，即可请求公正无私的第三方介入协商环节予以解决；其次，当协商也无果而终之时，依据房地产销售协议中规定的程序，将问题提交给专门指定机构展开仲裁工作以求解；最后，即便经过仲裁后仍然未能满足解决需求，依法行使公民权利，有权向当地人民法院提出诉讼请求。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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关于房屋产权争端，可选择和解、协商、仲裁及诉讼四种途径予以化解。首先，当事人应当本着公平公正的原则私下解决纷争，若无果则可寻求第三方调解；如调解失效，可依据相应条款交由签约机构进行仲裁处理，若仲裁仍然无法解决，最後之选便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1、调解。它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。 2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。 3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。
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