宅基地转化为国有是真的吗?
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农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
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学校用地可以转化为住宅用地吗
能够改变用途,改变土地用途需要行政部门许可。租赁合同有效,商人对土地有收益权。商业用途土地不能擅自改变用途,若是得到批准就可以。若是得到审批了,获得许可情况下。商业用地改成房子后,租给他人20年是有效的。
2020.06.18 348 -
农村宅基地转为国有土地需要交多少费用
自己的宅基地(集体性质)转为国有土地,可以通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。 农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补
2021.10.12 3,371 -
宅基地属于国有土地吗
老宅基地不属于国有土地。中华人民共和国土地管理法第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。对于农村的宅基地每户只能申请一处,转让后不得
2020.11.20 1,870
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宅基地转化为国有吗
自己的宅基地(集体性质)转为国有土地,可以通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或
2022-07-12 15,340 -
转让宅基地是真的吗?转让有风险吗?
宅基地使用权连同房屋所有权转移应符合一定条件1、履行相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证,《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,因买卖房屋
2022-07-06 15,340 -
宅基地真的能转让吗?
根据我国有关法律,未经批准的个人不得擅自转让宅基地使用权。《农村宅基地管理办法》第八条:农村村民宅基地所有权属于集体,个人只有使用权。未经批准,任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划,旧村旧城改造需要
2021-11-24 15,340 -
农村宅基地转为国有土地
农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,否则就是违规或违法,农村宅基地具有福利性质,如果转为国有土地,就是通过征收的手段实现。此过程中,农民建住房申请使用农村集体土地是无偿
2022-03-16 15,340
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宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的,根据我国当前的法律规定,再结合目前的司法实践来看,农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则,农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上其实是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权
1,894 2022.04.15 -
00:54
宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须要满足以下条件: 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人和受让人都必须是同村村民; 3、受让人没有宅基地,符合宅基地的申请条件; 4、宅基地使用
1,301 2022.04.17 -
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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产,因此是不可以继承的。 首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。 其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以
1,115 2022.04.15