签签家家顺租房合同怎么才能避过所有的坑?
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签家家顺租房合同的时候,要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租方有权利出租该房屋。如果与中介签订租赁合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,确定中介机构有无权利签订合同。 在看房时,一定要认真看清房屋所有细节。主要的项目有房屋产生的水电煤、电话电视等费用是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚,该添置的一定要事先跟他讲明,如有问题,价格上还有商议的余地,确认无误后再决定是否签订合同。
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租房没有合同被坑的,当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,或者凭借支付租金、押金款项时的转账流水、聊天记录等起诉到法院请求维护自己的合法权益。
订立带有家具的租房合同可以将附属的家具使用、保管、维修等相关约定添加至合同条款中。合同条款主要内容包括合同当事人的基本身份信息、租金具体数额、租金支付方式、租金给付期限、租赁期限、屋内附属设施相关条款、违约责任、解决争议的办法等方面。
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2021.04.13 212 -
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917 2022.04.15