没有合同书的房屋买卖合同有效吗
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无书面房屋买卖合同无效。订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。房地产转让,应当签订书面转让合同。当事人未订立书面合同的,不具有法律效力。
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没有房产证的房屋买卖合同书有效吗
有效;没有房产证,出卖人不享有对房屋的所有权,但不影响合同的效力。由于出卖人没有房产证导致房产无法过户的,购房人可以要求出卖人承担违约责任。
2021.01.01 105 -
房屋买卖合同书没有房产证有效吗
未办理房产证,依法签订成立房屋买卖合同有效。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2021.03.24 121 -
房屋没有产权证书,买卖合同有效吗
房屋没有产权证书,买卖合同无效。但买方未能在约定时间内办理贷款手续的,卖方应承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家利益、集体
2021.12.31 206
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房屋买卖合同有效吗? 房子买卖合同没有效
如果在离婚协议种进行约定这个是有效的。
2022-10-21 15,340 -
没有签订买卖合同的房屋买卖合同有效吗?
买房子没有签合同,双方没有形成买卖关系,无效。根据《城市房地产管理法》第四十一条,房地产转让应签订书面转让合同,合同中应注明取得土地使用权的方式。
2021-10-23 15,340 -
没有房产证的房屋买卖合同有效吗,房屋买卖合同无效的情况
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进
2022-04-27 15,340 -
房产买卖合同没有签字,房屋买卖合同有效吗
私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3
2022-07-23 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
688 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律
1,494 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建
1,385 2022.04.17