您的位置:法师兄 > 专业问答 > 做工程拿到房产证做抵押然后走法律程序要怎么走

做工程拿到房产证做抵押然后走法律程序要怎么走

2022-01-28 08:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-01-28回复

专业分析:

1、房子抵押是要经过办理抵押登记后才能够对抗第三人的,特别是公司欠老板的钱才把卖房给老板,这样你就没有办法从房款里得到工程款了,更不可能等到房子的;2、公司欠你的工程款,你要收集证据通过诉讼解决,要以该公司为被告,你为原告向该公司所在地的人民法院起诉请求其支付工程款,只要你有证据证实该公司欠你的工程款,你就可以胜诉;3、判决书生效后,你胜诉的,该公司要按照判决书规定的时间向你支付你应该得到的工程款,否则你可以申请法院强制执行该公司的财产,得以支付你的工程款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、房产权利人向银行申请贷款; 2、银行与贷款申请人签订抵押贷款合同; 3、房产权利人和银行到登记部门申请办理抵押登记; 4、登记部门为申请人办理抵押登记; 5、银行向房产权利人支付房子抵押款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

以房屋作为抵押物为债务担保的,债权人与抵押人要签订抵押合同,并且到房屋登记部门办理房屋抵押登记。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。

律师普法更多>>
  • 离婚走法律程序怎么走-流程怎么走
    离婚走法律程序怎么走-流程怎么走

    在我国离婚的方式有两种,一种是协议离婚,另一种是诉讼方式离婚。 1.如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的,可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2.

    2021.02.14 242
  • 离婚走法律程序怎么走?流程怎么走?
    离婚走法律程序怎么走?流程怎么走?

    一、协议离婚,协议离婚为行政方式,夫妻签订离婚协议,到婚姻登记机关办理。当事人离婚的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记申请时,应当持下列证件和证明: (一)、本人的户口簿、身份证。 (二)、本人的结婚证。 (三)、

    2020.01.03 330
  • 抵押权人在抵押权受到侵害时怎样走法律程序
    抵押权人在抵押权受到侵害时怎样走法律程序

    抵押权人在抵押权受侵害时可以这样处理: 1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为。 2、抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。 3、抵押人不恢复抵押财产的价

    2021.03.09 117
专业问答更多>>
  • 做工程没签合同要走法律程序

    搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张对方支付加工费。 中华人民共和国民事诉讼法 第二编审判程序 第十二章第一审普通程序 第一节起诉和受理 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接

    2022-03-20 15,340
  • 拿不到工资怎么走法律程序?

    及时搜集相关的证据,依法向当地的劳动仲裁部门申请劳动仲裁,要求公司履行上述的义务。如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。 解决办法有以下几种: 1、协商解决。 2、到劳动行政部门

    2022-05-23 15,340
  • 房产抵押借款程序怎么走

    首先,需要人向银行申请,填写《个人住房借款申请表》,贷款银行进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。其次,借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订,并请售房单位在房产收押合同

    2022-09-03 15,340
  • 打架做完笔录后走法律程序

    不知您在公安局做笔录时怎么说的?您是否承认了对其进行了伤害行为?如果承认了,加之被害人的指认和司法鉴定(轻伤),你就有可能构成伤害罪(轻伤)。这样的话如果能调节最好,否则你会面临刑罚。如果赔偿,你需要

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 法律程序怎么走 00:49
    法律程序怎么走

    法律程序,具体流程如下: 1、起诉方需要撰写民事起诉状,根据被告的人数提供起诉状的副本; 2、起诉状准备好后,起诉方需要到管辖区的人民法院提起诉讼。人民法院会审核收到的资料和证件,符合条件的,会发放立案通知书。起诉方需要到立案庭预交起诉费,

    3,277 2022.04.17
  • 离婚怎么走法律程序 00:55
    离婚怎么走法律程序

    离婚怎么走法律程序,要根据离婚的方式来定。协议离婚的,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻一方要求离婚的,

    1,043 2022.04.17
  • 法律程序离婚怎么走 02:35
    法律程序离婚怎么走

    我国离婚的方式分协议离婚和诉讼离婚。 一、协议离婚的程序如下: 1、夫妻双方协议离婚的,先签订离婚协议书;协议书应当写明双方当事人的离婚意思,表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的,协议内容应有利于保护妇女

    670 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?