买期房全款能分次给吗
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买期房全款是否可以分批次给要看合同是否有约定,没有约定的应当在交房2个月内付清。 买期房共分三种付款方式: 1.一次性付款:一般交房2个月内付清; 2.分期付款:一般在签署合同到交房分几次付清; 3.按揭:首付30%,其余款项按月在银行交月供。
全款买的期房能抵押贷款,具体情况包括: 1、一般期房抵押是买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,抵押人将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保; 2、如果以在建工程进行抵押的,抵押人必须依法取得权证,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。
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