法拍房买了不能过户怎么办？
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如果法拍房不能过户，可以通过起诉解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买受人应到房屋所在地法院起诉房屋现任所有人，以拍卖相关材料为证据，并在起诉书中明确，主张是要求对方配合过户。一审判决后，如果双方都有人不服一审判决提出上诉，案件将进入二审。
法拍房无法过户的话，可以通过起诉来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地法院起诉房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后，如果双方有人对一审判决不满而上诉，案件还会经过二审。之后原被告双方就会拿到终审生效判决书。如果生效判决支持了买房人的诉讼请求，而房屋现产权人拒不履行该判决的话。买房人此时可以到法院申请执行，一般情况下，执行立案后，6个月内会执行完毕。整个诉讼流程一般会耗时1-2年的时间才能将法拍房过户到买房人名下。极特殊情况下，也有长期不能过户的情况发生。因此购买法拍房风险很大，如果确定要够买，前期必须进行大量的专业准备工作，以求最大程度的避免后期风险。
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法拍房无法过户怎么办如果法拍房无法办理过户手续，可以通过起诉的方法解决。买受人需要向房屋所在地的法院起诉该房屋的现任产权人，并且用拍卖的相关材料为证据，在诉状中明确诉讼请求，要求对方配合过户。在一审结束后，如果双方当事人对一审的判决不服而提起上诉，案件将进行二
2022.04.15 3,243 -
法院拍卖房能不能过户吗法院拍卖房能过户。依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优
2022.10.25 584 -
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法院拍卖房不能过户怎么办
1、取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。 2、现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。 3、买受人
2022-05-23 15,340 -
买法院拍卖的房子过不了户能退吗
如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登
2022-03-15 15,340 -
法拍房不过户怎么办
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2022-06-13 15,340 -
买房了不能按时过户了怎么办？
买房不能按时过户:购买二手房后不立即过户后果：房产在法律层面尚不属于买方，在过户时有可能出现未知风险，比如发生卖房人反悔、死亡、纠纷等变故，给房产过户带来风险。建议立即过户或者办理预告登记。 《房屋登
2022-05-10 15,340
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00:51
买房无法过户怎么办买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买
2,170 2022.04.15 -
01:04
买房人迟迟不过户怎么办签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准
3,888 2022.04.15 -
00:53
买房按揭办不了怎么办自己的按揭贷款办理不下来，那么一定要根据贷款办不下来的原因来确定处理的方式以及责任的承担。如果是由于开发商的原因导致购房者按揭办不下来的，例如开发商没有取得预售许可证，或者销售不具备使用条件的现房的，那么这种情况下导致银行不批贷款，购房者可
567 2023.01.04
