合同没到期找房东退押金绝招
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若承租方期望在租赁合同尚未终止之时向业主方申请退还保证金，首要步骤应是详细查阅该租赁协议之中的相关款项，以掌握关于保证金退还事宜的详细条件及其具体流程。依据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，若业主未能依照其在租赁合同中所承担的义务行事，则承租方有权请求业主归还所缴纳的保证金。倘若业主拒绝退还保证金，首先建议您尝试与业主展开深入的商谈，通过友善且有效的沟通方式，阐述具体情况并表达希望能够达成共识的愿望。若上述协商无果而终，您可寻求律师协助，撰写一份正式的律师函，明确阐释承租方的合法权益以及退还保证金的合理诉求。若以上两种途径均无法奏效，承租方可考虑通过法律手段来解决此项纠纷，其中包括向法院提起诉讼。在筹备诉讼过程中，您需搜集所有相关的证据材料，例如租赁合同、支付凭证、沟通记录等等，同时也有可能需要聘请律师作为代理人出席法庭审理。
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿，一新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿依据相关法规因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。具体情况分别作不同处理当事实上合同的履行已不必要或者系因违约方恶意违约导致合同的履行不可能时对非违约方提出的可得利益损失赔偿请求应予支持业主提出退房时开发商应按照规定给业主办理退房手续并退还业主所交纳的购房款。在退款过程中一旦房价上涨开发商应补齐房屋差价房价下跌开发商应按照银行执行的利率结算利息并退款。对于合同明确约定了违约损害赔偿计算标准或者数额时即合同双方对违约金作出明确约定时不再考虑非违约方提出的可得利益损失赔偿请求。二哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿房屋买受人购买的房屋出现质量问题且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身财产安全及正常居住使用的情形例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题造成地基下沉房屋倾斜承重结构变形等一般难以通过修复办法解决因此买受人请求解除合同的人民法院应予准许。但房屋出现质量问题是否属于严重影响正常居住使用的情形在实践中情况是非常复杂的一般做法是由工程质量检测机构进行检测并根据检测结论进行确认。房屋质量开发商开发的房屋在建筑材料设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格屋面漏雨墙面脱落门窗开关不灵或缝隙超过规范规定有防水要求的地下室漏水室内上下水滴漏供热系统管道漏水漏气暖气不热电器电线照明灯具坠落室内氨苯甲醛放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题应由开发商向购房人承担法律责任包括修理退房换房赔偿等
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房子没到期，押金怎么退，押金是否退到房东
1、确定租房合同没到期不退押金是否正确租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2022-08-15 15,340 -
租房没到期也没合同，退房房东不给押金合理吗
违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人
2022-07-16 15,340 -
租房合同未到期，房东拒交押金，房东找我要押金吗
租客合同未到期的房东必须退还押金。 但租客合同未到期，属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同处理。没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。
2021-11-12 15,340 -
合同未到期房东想退房可以不退押金吗？
对于房东来说，押金是房客违约的保障。如果退房时已经交足租金、水电费等，那么该押金是要退的。
2022-10-06 15,340
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租房没到期不想租了能退押金吗租房未到期不想租了，能退还押金吗 从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有
5,471 2022.04.17 -
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租房合同到期后没续签如何退租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：
1,518 2022.04.17 -
00:51
租房不退押金找哪个部门在租赁房屋的时候，一般都需要向房东支付押金。押金在租赁合同正常解除的情况下是需要退还的。当房东以各种理由不退还押金的时候，租房者首先可以通过居民委员会，派出所等机关进行调解。如果能够在居委会，派出所的调解下，房东达成一致意见的，那么是最省时
10,484 2022.04.15
