房屋抵押的范围
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简单来说，动产抵押是合同相关人以动产不转移占有为担保的抵押形式。债务人不履行债务时，抵押权人必须占有抵押动产，并以其出售价格优先于其他债权进行清偿。一般动产不具备抵押资格。那么，动产抵押的范围是什么呢？动产抵押的范围如下：1。飞机、船舶、汽车等特殊动产。这种动产的特殊性在于其所有权状态是通过登记确定的，其交易也必须进行过户登记。所以有人称之为类不动产，也可以称之为注册不动产。强制登记这类动产是国家对流动性强、价值大的动产进行行政管理的需要。抵押公示效果可以像房地产一样通过登记来实现。2、企业机械设备、农业用具、牲畜。这种动产是企业或农民生产所必需的，只能设置抵押担保方式。因此，我认为此类动产应分别设立专门的登记制度和登记机关。应该说，对这类动产进行专门的抵押登记，规定第三人的查询义务，更方便第三人掌握。而且这些类型的动产流动性小，采登记制度不会对交易顺畅产生太大影响。但是需要注意的是，可抵押的牲畜应该仅限于生产性牲畜，而对于羊、猪、鸡、鸭等没有生产力的人，则不得设立抵押。3、企业产品、材料等动产。这种动产由于流动性大，允许设立抵押显然不利于保护抵押权人和第三人的利益。而且采用登记制度，规定第三人的查询义务，必然会影响交易的正常进行。因此，此类动产不得单独设立抵押，但可以与企业其他财产一起设立浮动担保。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
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担保物权的担保范围主要包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
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房屋抵押担保的债权范围是哪些担保物权的担保范围主要包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该
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