专利权质押登记期满后应该怎样办，怎样维护自己的权益
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质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 一、变更手续 经质押双方当事人同意后，可以就质权人、被担保的主债权种类及数额或者质押担保的范围等内容进行变更。 对上述内容进行变更的，当事人应当于作出变更决定之日起七日内持变更协议、原《专利权质押合同登记通知书》和其他有关文件，向中国专利局办理变更手续。 二、延期手续 申请延长质押期限的，当事人应当在原质押期限届满前持延期协议、原《专利权质押合同登记通知书》及其他有关文件，向中国专利局办理延期手续。 三、注销手续 根据《专利权质押合同登记管理暂行办法》，需要向专利局办理质押合同登记注销手续的情形有： (一)提前解除质押合同的; 当事人应当自解除质押合同的协议签字后七日内持解除协议和《专利权质押合同登记通知书》向中国专利局办理质押合同登记注销手续。 (二)专利权因无效、被撤销或其他原因丧失的; 当事人应当在收到通知之日起七日内持专利权丧失凭证和原《专利权质押合同登记通知书》，向中国专利局办理质押合同登记注销手续。 (三)因主合同无效致使质押合同无效的; (四)质押期限届满的。 当事人应当持合同履行完毕凭证以及《专利权质押合同登记通知书》，向中国专利局办理质押合同登记注销手续。质押期限届满后15日内当事人不办理注销登记的，该合同登记将被自动注销。 有以上四种情形的，中国专利局经审核后，向当事人发出《专利权质押合同登记注销通知书》。专利权质押合同自登记注销之日起失效。
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婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻个人财产。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
1、签订专利权质押合同。 2、向中国专利局索取登记申请表，认真填写并签名盖章。登记申请表由中国专利局统一印刷。 3、按《专利权质押合同登记管理办法》第6条的规定提交（寄交或面交）以下文件：专利权质押合同登记申请表；主合同和专利权质押合同；出质人的合法身份证明；委托书及代理人的身份证明；专利权的有效证明；专利权出质前的实施及许可情况，上级主管部门或国务院有关主管部门的批准文件；其他需要提供的材料。 4、按规定缴纳登记费。 5、当事人提交了齐备的申请文件并以缴费之日为登记申请的受理日，由此专利局启动审核程序，依法对登记申请进行审查。 6、需要补正的，当事人应当按补正通知书的要求进行补正。 7、不论登记申请得以批准与否，中国专利局均将以《通知书》的形式将审查结果通知当事人。
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