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乙方违约怎样样赔偿甲方

2023-07-08 20:52

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重庆在线咨询顾问团

2023-07-08回复

专业分析:

1、首先,甲应该退回你的押金。其次,因为你们在合同中没有约定违约金,所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失,包括直接损失和间接损失。 (1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任) (2)违约金阿玉损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(违约方对损失额负举证责任) (3)违约金大于损失(高于但不过分),使用违约金。 所以,约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失,以保证合同利益的实现。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

甲方违约应当赔偿乙方的损失,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,还包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

章法律师

广东律参律师事务所

甲方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 甲方与乙方在订立合同时约定了违约金的,应当按照约定的违约金进行赔偿,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 2.约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 如果双方没有约定违约金的,守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。

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