房价突然暴涨,能以情势变更为由不卖了吗
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房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或是暴跌，无论是开放商还是购房者均不能以情势变更的理由请求人民法院解除商品房买卖合同。 所谓情势变更，是指双方订立合同后，出现了双方难以预见、难以避免、难以克服的情况，使双方的合同难以履行，如果继续维持可能对一方的利益受损； 使合同的原有效力显失公平，因此便以情势变更为由变更或者解除合同，平衡双方的利益和损失。情势变更一般是指突然遭遇意外事件、货币严重贬值、金融危机或者一些重大的政策等。
房价突然暴涨，一般不能以情势变更为由不卖了，如果不卖的话，需要承担违约责任。因为房价的跌宕起伏本来是不确定的，这是属于正常的商业风险范围，不属于不可抗力。
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房价突然暴涨，是否可以以情势变更为由不卖了房价突然暴涨的，一般不能以情势变更为由不卖。根据法律规定，情势变更是指当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，而房价的上涨属于正常的商业风险范围。
2021.03.13 41 -
房价突然暴涨，是否可以以情势变更为由不卖了呢房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或是暴跌，无论是开放商还是购房者均不能以情
2021.02.03 100 -
房价暴涨能以情势变更解除房产买卖合同吗房价暴涨不能以情势变更解除房产买卖合同。房价暴涨或暴跌属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约面临相应的违约责任。
2021.04.16 84
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房价突然暴涨，能以情势变更为由不卖了吗
房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或
2023-01-24 15,340 -
房价突然暴涨，是否可以以情势变更为由不卖了呢
房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或
2023-07-16 15,340 -
房价暴涨能以情势变更为由不卖了吗
房价的跌宕起伏本来是不确定的，由于其他原因导致房价上涨或者降低虽然超出了买卖房屋双方的规定，但是在订立房屋买卖时应该有所预料存在这样的风险，这是属于正常的商业风险范围。 因此此类情况，无论是房价暴涨或
2023-08-04 15,340 -
房价能以情势变更为由不卖房吗
房价的跌宕起伏是不确定的。虽然由于其他原因，房价的上涨或下跌超出了买卖双方的规定，但在订立房屋买卖时预期的风险，这是正常的商业风险范围。 所以在这种情况下，无论是房价暴涨还是暴跌，开放商还是购房者都不
2021-11-22 15,340
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01:00
长受家暴的孩子可以变更抚养权吗长期受到家暴的孩子是可以变更抚养权的。如果拥有抚养权的一方不同意变更的话，那么双方产生争议可以直接到法院起诉，要求法院判决变更子女的抚养权。直接抚养孩子的一方，对孩子有家庭暴力虐待行为的，非常不利于孩子的成长和身心健康。那么这种情况下，法院
991 2022.04.17 -
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婚后房产涨价离婚后如何分配夫妻在离婚时，要遵循共同财产平均分配的原则，两人婚后购买的房产并登记在两人名下的，那么一方主张房屋所有权的，要给予另一方相应的补偿。婚后房产涨价离婚后的分配标准如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋
433 2022.05.21 -
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离了婚可以变更孩子抚养权吗离婚之后，抚养权不能够随意变更。但如果双方当事人协商一致或者出现变更抚养权的法定情形，抚养权可以通过法定途径予以变更。抚养权变更有两种方式：一种是协议变更，如果双方能够达成变更孩子抚养权的一致意见，而且变更之后也不会对孩子的健康成长造成不良
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