您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房地产开发公司在进行开发前应该做好哪些准备工作,开发项目要走?

房地产开发公司在进行开发前应该做好哪些准备工作,开发项目要走?

2022-03-18 18:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-03-18回复

专业分析:

分两个部分: 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

应当具备系列条件: 1、有自己的名称和组织机构﹔ 2、有不少于十五平方米的固定服务场所; 3、注册资金不少于三十万元,仅从事咨询业务的,注册资金不少于十万元; 4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房地产开发项目有以下流程:1、开发商提出开发设想;2、可行性研究;3、申请项目用地;4、项目设计;5、征地及拆迁安置;6、筹措房地产开发资金;7、建设工程招标;8、施工建设;9、市场营销与策划;10、物业管理。

律师普法更多>>
  • 房地产项目开发流程
    房地产项目开发流程

    第一部分是房地产开发公司的准备:房地产开发公司在报请行政机关批准前,应当办理土地出让手续,委托有资质的勘察设计机构研究编制建设项目报告,并附详细的规划设计参数和效果图,落实足够的发展资金。第二部分,行政审批:根据我国现行法律、法规和规章,房

    2022.04.16 1,654
  • 仲裁庭开庭前应做好哪些准备工作
    仲裁庭开庭前应做好哪些准备工作

    1、准备好自己的身份证。 2、准备好相关的证据。 3、提前把相关的法律条款复印好,以便向仲裁庭陈述及在辩论程序中使用。 4、准备一份书面的陈述材料,防止庭上因为紧张而有所遗漏,另外,提交给仲裁庭,也会让仲裁庭系统地了解自己的观点和仲裁请求的

    2020.12.09 154
  • 农村土地开发有哪些项目
    农村土地开发有哪些项目

    直接使用村集体的土地开发任何项目都是不允许的,只要是符合使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地都可以进行开发项目。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。

    2020.11.19 553
专业问答更多>>
  • 郑州房产开发公司有哪些开发项目有哪些

    郑州房产项目开发流程如下: 第一步房地产开发公司的设立 第二步房地产开发项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目,签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申

    2022-07-06 15,340
  • 土地开发哪些项目不能开发

    农村土地开发不允许的项目包括:不能开发建设,但作为宅基地使用的除外。农村土地属于集体所有,需要建设的,应当使用国有土地或者国家征收的农村集体土地,不得直接使用村集体土地。

    2021-11-02 15,340
  • 开发商进行宅基地项目开发要如何赔偿

    农村宅基地属于集体所有,开发商不能直接开发。首先开发商的开发必须要有规划,另外更重要的是需要县级以上行政部门征收土地,将集体所有的土地转化为国有土地。仅仅这个层面上就需要很多程序。不要太忧心,主要看他

    2022-08-19 15,340
  • 房地产开发项目企业应符合哪些条件?开发房地产开发企业有什么义务

    房地产开发项目企业应符合的条件如下:(1)经房地产开发主管部门批准设立,在工商行政管理部门注册登记,取得企业法人营业执照,且办理营业执照年检手续;(2)取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 房地产开发流程 01:26
    房地产开发流程

    根据我国城市房地产开发经营管理条例,房地产开发的基本流程如下: 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件,例如注册资本不得低于100万元人民币,且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

    7,009 2022.04.15
  • 房地产开发资质 01:32
    房地产开发资质

    具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括:1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人,专职会计人员不少于2人,上述人员必须持证上岗。

    10,274 2022.04.17
  • 开发商备案价在哪里查 01:14
    开发商备案价在哪里查

    开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询,商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网

    7,593 2022.04.18
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?