不动产过户怎么流程
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一般房屋转让过户都是二手房，过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。 三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
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不动产过户流程如下： 1、购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记；并且提交《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》； 2、主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》 3、购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、然后就可以在开发商处领取办证相关文件； 5、这个时候就可以缴纳公共维修金、契税等费用了； 6、然后就该提交申请材料了； 7、当申请通过后，购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。
不动产房屋过户的流程包括以下几点：第一、双方签订好合同并交付定金。第二、去房产局填写一份房地产转移登记申请表。第三、提交申请人的身份证明，包括身份证原件及复印件。如果是已婚还要提交结婚证。第四、房地产权利证书。第五、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书。
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不动产过户流程是什么不动产过户流程是： 1、到县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记； 2、凭借变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经土地管理部门核实，人民政府更换或者更改土地使用权证书。 房屋转让过户的规定 投入使用的房
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夫妻不动产过户流程夫妻不动产过户流程如下： 1、初始登记； 2、填写《房屋权登记申请表》； 3、拿测绘图； 4、在开发商处领取办证相关文件； 5、交公共维修金、契税等费用； 6、提交申请材料。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋
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1、房地产证明书的过户不经过房地产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房地产证明书上名字的当事人必须在场。2、卖方需要的材料：身份证原件和身份证复印件。2、已婚的，需要结婚证原件及
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不动产过户流程如下： 1、购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记；并且提交《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工
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不动产过户流程和费用？
一、不动产登记流程 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记组织办公场所提议登记申请。 2、提交手续。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。 3、受理。
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继承房产过户流程继承房产过户流程如下：有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料，到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续，一是因为长期不过户的话，一旦死亡证明等资料丢失，再想办理过户手续耗费时间、金钱成
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