夫妻离婚房产证怎么过户？
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在具体过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：；明及复印件；的提交，及复印件，归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的财产归属协议；判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；。准备好相关资料后，当事人要到处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
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以下为大家解答妻离婚房产证怎么过户这个问题。夫妻可通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式对共同所有的房产进行分割并过户。协议离婚指双方达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系。诉讼离婚指双方无法达成离婚合意时，通过向法院提起诉讼的方式解除婚姻关系。女方单方面离婚说明双方已经无法达成离婚合意，因此只能通过诉讼的方式离婚。协议离婚时夫妻双方可签订离婚协议，就双方共有的房产归属问题进行约定，登记离婚后双方可以凭离婚协议至房产登记部门进行房产过户。若一方不履行协议的，另一方可向法院起诉，法院判决后，凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。诉讼离婚时，一方可向法院起诉，要求离婚并分割双方共有的房产，法院判决后，凭生效法律文书至房产所在地登记机构办理房产过户手续。
夫妻离婚房产证的过户手续： 1、双方当事人协议离婚的要到公证处办理析产公证，如果是诉讼离婚的话则无需办理公证手续； 2、当事人准备好过户资料到交易中心办理转绘； 3、当事人到房管局办理免征契税申请； 4、当事人办理析产登记手续并缴纳登记费； 5、当事人领取新的房产证。
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