抵押登记内容与合同不一致如何处理?
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同一财产进行了重复抵押的,也就是将同一财产向两个甚至两个以上的债权人进行了抵押,对于这种情况可以按下列方式处理: (一)如果抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序,也就是在先办理抵押的债权先进行清偿,然后再清偿在后办理登记的债权; (二)如果两个抵押以一个办理了抵押登记另一个没有办理的,则抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)如果抵押权都未登记的,按照债权比例清偿。
最高额质押登记与一般抵押登记的主要区别如下:一是担保的债权数量不同。二所担保债权发生时间不同。三是在设立时,确定的担保内容不同。四是在转移上,一般抵押权要求债权转移的,抵押权也随之转移;最高额抵押权中最高额抵押权不得转让。五是在消灭上,一般抵押权要求主债权消灭的,抵押权也消灭。
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最高额质押登记与一般抵押登记有何不同?
最高额抵押权与一般抵押权的区别: 1、担保的债权数量不同; 2、担保债权发生时间不同; 3、在设立时,确定的担保内容不同; 4、最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展。
2021.03.16 106 -
两份合同内容不一致如何处理
双语合同语言意思表述不一样时,应当按照所使用的词句,结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则,确定意思表示的含义。 不能完全拘泥于所使用的词句,而应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则,确定行为人的真实意思。
2021.03.04 250 -
浮动抵押登记的效力如何它与一般抵押登记有何区别
(一)适用主体和范围的区别。浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者,范围较窄。一般抵押适用于在经济活动中的任何债权人、债务人与第三人,范围较宽。 (二)抵押客体的主要区别。 (1)对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、
2021.04.19 143
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抵押登记内容与合同不一致如何处理
最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第61条的规定,“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,以登记记载的内容为准”。
2022-10-07 15,340 -
抵押登记内容与合同约定不一致怎么办
在抵押贷款的实践中,有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求,以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同。 合同约定,由银行向甲公司发放贷款
2021-04-02 15,340 -
抵押登记与借款合同不一致应该如何办呢?
没有影响,因为房管局登记抵押这个业务的办理需要时间,不能完全预测,所以这两个时间总会有些出入,银行的员工交给你的合同肯定是经过仔细检查了的,放心。
2022-07-31 15,340 -
抵押登记与借款合同不一致怎么办
一般来说最高额抵押只能办理一次,不能重复办理。对于你的抵押登记与借款合同不一致这个问题,建议先解除前面的抵押,再重新办理300万的最高额抵押。
2022-06-28 15,340
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00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
887 2022.04.17 -
01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的,未办理抵押登记并不影响抵押权的成立,但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定,动产抵押登记流程,具体如下:1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备
1,813 2022.04.17 -
00:53
主合同担保无效抵押权如何处理根据我国法律规定,担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同无效的,担保合同无效,抵押权与主担保债权同时存在,债权消灭的,抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主
384 2022.05.18