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有房产证无土地证能否过户

2022-06-24 14:33

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2022-06-24回复

专业分析:

有房产证无土地证,可以过户。《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”当事人有房产证的,可以直接去不动产登记机构办理转让登记,将房子转让给他人,在转让时,不需要土地证,只需要房产证以及相关材料。

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