售楼小姐携款逃走购房者能否要求双倍返还？
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售楼小姐携款逃走2012年7月，A、B在日照某房地产公司的售楼处与其工作人员C签订了《预购房协议》，并依规定分别交纳了定金5万元，C均向A、B出具定金收据。待2014年5月房屋建成后，A、B持该协议和收据，要求与该房地产公司签署购房合同时，该房地产公司却以没有收到定金为由不与二人签订购房合同。A、B遂诉至法院要求房地产公司双倍返回定金。该房地产公司辩称，公司从未预售过楼盘，也从未委托过任何公司、任何人销售过楼盘，并辩称C并非其工作人员，是C私刻公章，收取定金并签订协议，故公司不应承担任何责任。购房者能否要求双倍返还定金法院经审理认为，C在被告房地产公司的售楼处以被告公司职工名义工作达一年之久，以被告的名义收取二原告定金并签订了《预购房协议》，C的行为足以让原告二人相信C的行为就是职务行为，由此产生的法律后果应被告房地产公司承担。故A、B与被告房地产公司签订的《预购房协议》合法有效。据此，法院依照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，依法判决被告房地产公司双倍返还A、B已交纳的定金。
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是情况而定。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
卖方人违约导致购房人退房能要求双倍赔偿。商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，如将房屋抵押给第三人、出卖给第三人的、故意隐瞒没有取得预售证的事实或提供虚假预售证的，购房人可以适用惩罚性赔偿责任，提出双倍赔偿的请求。
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