电子签名可以办理房屋抵押吗
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《电子签名法》中对电子签名的适用范围进行了规定，其中有一条是电子签名不适用于涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书。那么如何理解涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书范围我认为，此处也应做限缩解释，只有涉及土地、房屋不动产权益转让的文书不能采用电子签名、数据电文的方式。如果不涉及到产权转移，只是在不动产上设定用益物权或担保物权，此类文书应该可以采用电子签名、数据电文的方式。还有就是需要登记的动产权益转让，以及涉及需要登记的动产用益物权或担保物权的文书应该也可以采用电子签名。《电子签名法》第三条：民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。前款规定不适用下列文书：(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的；(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的；(四)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。
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经抵押权人同意抵押房屋的房产证可以更名。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转卖贷款还未还清、设有他项权利的房产，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，解除他项后方可进行过户登记。
房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更。
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房子可以私下办理抵押吗买房私下签协议，该协议如果具备合同生效要件的是具有法律效力的。欠别人钱，被起诉，在法院判决生效之前还谈不上后果，如果在法院判决生效后拒不履行的，需要承担相应的法律后果。 1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决； 2、如果法院判决
2021.04.25 134 -
办房屋按揭合同可以抵押房子吗房屋按揭合同通常是可以做抵押物的，即合法有效的购房合同是可以抵押借款的。以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
2021.02.14 133 -
网签可以查到抵押房屋吗房产证是否被抵押，必须到当地不动产登记中心查询或者房管局查询，网上或者是银行是没有办法进行查询的。办理过抵押的房子，只要已经还清抵押款项，就能从新办下房产证。
2020.06.06 364
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房子办理房屋抵押备案可以网签吗？
有抵押的房子能网签。 网签合同时，需要注意以下事项： 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关
2022-08-03 15,340 -
电子签名是否能用于房屋抵押合同
《电子签名法》中对电子签名的适用范围进行了规定，其中有一条是电子签名不适用于涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书。那么如何理解涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书范围我认为，此处也应做限缩解释，只有涉
2022-10-05 15,340 -
房子可以抵押吗房子抵押怎么办理
关于房子个人抵押这一问题，例如：关于房产的，个人抵押贷款怎么办理这一问题，首先要明确去银行申请房屋抵押贷款是解决资金缺口的一种方式，可是，对于没有办理过贷款业务的朋友来讲，要申请房屋抵押贷款所需要哪些
2022-04-26 15,340 -
房屋抵押可以签合同吗
这种房子产权不够明晰，不建议您家里购买，如果一定要购买请到房产局做该房产的限制性购买查档，尽快过户。
2022-07-18 15,340
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房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,670 2022.04.17 -
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房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,280 2022.04.18 -
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,170 2022.04.17
