您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拍卖房屋购买过户费是多少

拍卖房屋购买过户费是多少

2022-10-26 19:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

要知道房产总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

法律并没有明确限制房屋买卖必须过户的时间,当事人买卖房屋的,应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记,登记机关自受理登记申请之日起30个工作日内办理登记。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房照未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。

律师普法更多>>
  • 法院拍卖车过户费是多少
    法院拍卖车过户费是多少

    法院拍卖汽车过户费的计算根据机动车的排量、年份进行收取。不同类型的机动车的排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。根据民诉法的规定,被执行人逾期不履行债务的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。

    2020.02.04 249
  • 法院拍卖房如何购买过户
    法院拍卖房如何购买过户

    法院拍卖房购买过户如下:买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记,当事人不愿

    2020.10.24 145
  • 法院拍卖房应如何购买过户
    法院拍卖房应如何购买过户

    法院拍卖房购买过户需要支付成交价一定比例的款项作为定金、签订拍卖房产转让合同,支付全部价款后提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书、身份证、户口簿、婚姻证明、完税凭证等至房产登记机关办理过户登记。

    2020.09.05 115
专业问答更多>>
  • 拍卖房屋二次过户税费是多少

    不管几次过户,过户费用是一样的,房产过户需要缴纳的税费(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同

    2022-10-19 15,340
  • 房屋买卖过户税费是多少

    对于二手房交易来说,买受人主要需要交: 1.契税,90平米以内首套为1%,90-143平米首套为1.5%,144平米以上或两套或车库或非普通住宅的则为3%; 2.印花税,为房款的0.05%; 3.交易

    2022-05-30 15,340
  • 房屋买卖过户费用是多少

    通过房产买卖,房子过户费用: 一、房产买卖过户买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.0

    2022-04-22 15,340
  • 房屋买卖过户费用应是多少

    1、契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%。 2、交易费:3元/平方米。 3、测绘费:按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费:一般在200元内。 5

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少 00:51
    房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少

    根据《诉讼费缴纳办法》的规定,诉讼费的缴纳按照是否涉及财产为标准,分为两种计费模式。 首先,对于涉及财产的案件,根据诉讼请求的金额或者价额,按照不同的比例分段累计缴纳。非财产案件,则根据案件类型来进行收费。房屋买卖合同纠纷,一般都会涉及财产

    949 2021.03.24
  • 买卖房屋违约金是多少 00:59
    买卖房屋违约金是多少

    房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行,即逾期付款的,按照未付购房款总额,违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产

    1,479 2022.04.17
  • 房屋买卖违约金是多少 00:53
    房屋买卖违约金是多少

    房屋买卖合同的违约金,由合同双方约定。合同的双方当事人可以约定在一方违约时,给予违约方的一定的惩罚以及对守约方的救济。也就是由违约方给付守约方相应的违约金。双方当事人可以约定违约金,也可以约定违约金的计算方式。违约金数额通常与违约方造成的损

    1,100 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?