企业交的房产税征收办法是什么?
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企业房地产税按房地产原值减去10%至30%后的余值计算征收,从价征收的税率为1、2%,从租赁征收的税率为12%,房地产税由房地产所在地税务机关按年征收,分期缴纳。
《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
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房产税征收的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%; (二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的; 如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
企业房产税的征收标准是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年征收,分期缴纳。
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企业房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,房产税由房产所在地的税务机关按年征收,分期缴纳。
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