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国家规定房屋登记的证书类型是什么

2021-10-23 00:23

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2021-10-23回复

专业分析:

具体根据自己家的用途填写。1、商社。完整的住房所有权包括住房使用权、所有权、处置权、收益权四个部分。普通商社的所有权证明书都有这四项权利,不违反法律规定,可以自由转让。出租或赠与,不受任何部门和个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买者需要支付税金以外的费用。2、经济适用室。员工个人购买的经济适用室,住房所有权归员工个人所有,取得合法所有权证明书,可依法进入二级市场上市交易。上市后,其收益全部归个人所有。也就是说,经济适用室的所有权证明书所有权与普通商社基本相同,唯一的区别是,经济适用室出售时,购买者必须按经济适用室成交额的10%支付土地转让金,成交价格明显低于市场价格。3、改建住宅。住宅改建住宅生产票基本上分为以成本购买的生产票(以下简称成本)和以标准价格购买的生产票(以下简称标准价格)两种。

法律依据:

《不动产统一登记条例》 第五十一条规定:登记机构设立统一的不动产登记簿,将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载。不动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。

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