怎么实现居间合同解约协议的
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对于合同而言,合同主体的确定是认定合同是否有效的前提。所以针对您所说的情况,当中介正式合同上的名称与实体店名不一致并且居间协议上的合同章又与正式合同不一致的,还需要根据具体情况进行确定。一般而言,合同上的署名以公章为准,也就是说当合同的抬头与公章不一致时以公章为准。如果公章之间不一致有没有办法确定主体的,合同根本就没有生效,所以不需要您签订居间合同解约协议,合同就是无效的。但是即使合同无效,只要中介为您提供了服务并且您接受的,那么中介就可以要求您付款。因为对于中介的居间合同来说,中介的职责在于为您提供签合同的机会,只要您和买方成功签订了合同的,那么中介的职责就已经完成了,可以要求您支付报酬。如果中介还没有实际为您提供服务的,您可以主张合同主体不确定而未能成立。
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居间协议买方违约,卖方可以通知买方直接解除合同并可以要求买方承担违约责任。 我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
房屋居间合同解除协议范本首先写明标题合同解除协议;其次,写明甲乙双方的信息以及双方就合同的实际情况做出的商议;最后,双方签字盖章以及协议时间。
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1、不可抗力; 2、期满之前,明示或暗示不履行主要债务; 3、迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、其他。
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居间合同解除协议的范本
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