觉得面积不对应该让谁来测算面积
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有以下证件：住宅质量保证书；住宅使用说明书；建设工程竣工验收消防备案凭证；建设工程竣工规划验收合格证；室内环境监测报告；工程竣工验收备案表。
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交房验收觉得面积不对应怎么办交房验收觉得面积不对应该由房产测绘部门测算面积。房屋面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2020.08.07 100 -
房产的面积测算房产的面积测算包括套内面积和公摊面积。套内面积=外墙一半+使用面积，公摊面积=公摊系数*套内面积，公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积，公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。
2020.02.22 75 -
哪些面积不应该计入公摊面积不应该计入公摊面积的有：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。
2020.02.12 150
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交房验收觉得面积不对应该让谁来测算面积
有以下证件：住宅质量保证书；住宅使用说明书；建设工程竣工验收消防备案凭证；建设工程竣工规划验收合格证；室内环境监测报告；工程竣工验收备案表。
2022-10-13 15,340 -
面积与实测面积不符
可追究逾期交房责任。 （1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将
2022-01-31 15,340 -
房屋约定面积与实测面积不符应该怎么办
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； 合同没有约定或者约定不明确的，
2023-03-03 15,340 -
房屋约定面积与实测面积不符应该怎么解决
1、房屋的约定面积和实测面积不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、
2022-11-10 15,340
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00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,043 2022.05.11 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,915 2022.04.17 -
01:35
房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,297 2023.08.10
