三种抵押方式有什么区别?
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1.无抵押担保,是指保证人与贷款人约定,当借款人违约或者无力偿还贷款时,保证人按约定代为履行债务或承担相应的责任。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)可以做保证人,但债务人自身不能作为保证人。 2.抵押担保,是指不转移对财产的的占有,将其作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 3.质押担保,是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有,当债务人到期不能清偿债务时,债权人有权就该动产优先受偿。 无抵押担保是第三人介入的担保形式,而抵押担保和质押担保则均是以一定的财产或物权作为担保物的担保形式。 4.抵押担保与质押担保的区别主要体现在以下几个方面: 首先,抵押担保不转移财产的占有,债权人依然可以保管和使用抵押物,担保期间财产的损失由债务人负责,而质押担保则需要转移财产的占有权,由债权人保管,期间财产的损失由保管方即债权人负责; 其次,抵押担保需要办理抵押物登记才有效,而质押担保则只要转移财产的占有权即可; 此外,抵押担保和质押担保在担保财产的形态上也不同,前者包括了动产和不动产抵押,而后者则一般是动产或权利的转移。
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抵押方式有: 1.共同抵押,又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押; 2.动产抵押; 3.权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押; 4.财团抵押; 5.不动产抵押。
抵押方式包括有: 1、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押; 2、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押; 3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押; 4、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
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