土地证过户的流程是什么？
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土地证过户流程具体如下：1。签订土地合同后，买受人必须与原土地证用户签订土地过户合同，然后携带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户契税发票等材料原件及复印件到土地管理部门下设的测绘公司申请测绘；2、测绘公司测绘公司受理后，带上述材料进行现场调查，计算数据，出具新的测绘图纸，缴纳测绘费；3、评估公司的评估将上述材料带到评估公司申请评估；评估公司受理后，调查现场，调查所评估的棕地等级，剩余使用年限，出具评估报告，缴纳评估费；4、土地管理部门受理并携带上述材料：土地过户合同、身份证、房产证（复印件）、原土地证、房屋过户契税发票、测绘图、评估报告，到土地管理部门受理窗口申请过户；5、缴纳税费后，领取土地证。土地管理部门工作人员受理后审批，符合要求者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。但需要注意的是，国土部门在以下四种情况下会拒绝办理土地证，购房者在购房时要多做详细调查。（1）开发商以出让方式取得土地使用权的，但其土地出让金尚未缴纳；（二）开发商以划拨方式取得土地使用证的，未经政府有关部门批准，办理出让手续；（三）在集体所有土地上建房；（四）开发商取得的土地使用权受到限制，如抵押、司法机关查封等。
《中华人民共和国物权法》 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
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土地证过户手续流程是什么土地证过户手续流程： 1、买卖双方需要是同一个村集体户籍，并且一起到该土地所属村委会，咨询办理土地使用权过户手续。 2、村委会同意后，办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。
2020.04.22 160 -
出让土地证过户流程买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；带着材料到土管部门受理窗口申请办理。
2020.01.23 159 -
土地证过户办理流程1、土地合同签订后，买方应与原土地证使用者签订土地出让合同，然后取身份证原件、房地产证（复印件）、土地证原件、合同复印件，房屋转让契税发票等资料，交由国土管理部门测绘公司申请测绘；2、测绘单位验收合格后，由测绘单位携带上述资料进行现场测绘，
2022.04.13 650
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土地证过户流程是什么
土地证过户流程如下： 1、签订土地合同买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘
2022-06-26 15,340 -
土地使用证过户的流程是什么
（一）办理程序 《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 （二）土地登记申请 1、有关宗
2021-03-04 15,340 -
土地使用证过户的流程是什么？
首先，办理土地使用证过户需要准备这些材料：转让合同或协议;转让方土地使用权证;受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);契证(原件校对后交复印件);受让方身份证(原件校对后交复印件);其他国土部门要求
2022-05-24 15,340 -
土地证过户在哪里办理流程是什么土地证过户
土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房
2022-07-20 15,340
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土地预审流程土地预审流程，主要包括以下这几个方面： 一、到相关部门提出申请。 二、受理。责任单位为地籍规划股，对申报材料准备齐全的，收件并组织材料；如果申报材料没有准备齐全的，那么将退件并通知补全。 三、勘测定界责任单位为勘测定界机构的，则要勘测定界项
4,710 2022.04.15 -
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国有土地上房屋征收流程是什么根据《土地管理法》的相关规定，国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批；
2,457 2022.05.11 -
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,589 2022.05.11
