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住宅玻璃被砸后物业有责任吗

2022-10-27 10:30

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海南在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

先报案,如果找到了砸玻璃的人,由其负责赔偿您的损失,物业只要尽到了正常的小区治安巡逻义务即可。

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物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。 1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任; 2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任; 3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。 此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。

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