父亲和儿子之间如何进行房产过户？相关法律规定是什么？
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父子之间房产赠予需要交纳契税和办理公证费，程序复杂且税费较高。考虑到这些因素，你可以选择以下两种方式： 1. 如果子女以后不卖房产，建议走分家析产程序。你需要准备一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母、家人签字同意将房产析产到子女名下。只需支付手续费（每平6元和工本费80元）。需要注意的是，在出售房产时，需要交纳20%的所得税。 2. 如果子女以后准备出售房产，建议现在就走买卖过户程序。作为卖方的是父母，作为买方的是子女。具体费用如下： - 测绘费：1.36元/平方 - 评估费：0.5（评估额，允许浮动） - 契税评估额：如果房屋满5年且是子女的唯一房产，评估额为房屋价值的1.9%（最高不超过140万元）。如果房屋满5年但不是子女的唯一房产，评估额为房屋价值的1.5%。超过140平或非首次出售的房产，评估额为房屋价值的1.2%（最高不超过140万元）。 - 所得税：卖方承担，若是五年内的唯一普通住房，可减免所得税。 - 交易费：6平方，双方各承担60元。 - 工本费：80元，买方承担，买方还需支付5元工本印花税。 - 营业税：若房屋满5年，可减免营业税。 综上所述，建议选择第一种方式，以避免较高的税费。
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父子之间车辆过户需要的手续：填写申请表，交验机动车，并提交现机动车所有人的身份证明、机动车所有权转移的证明、凭证、机动车登记证书、机动车行驶证等，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
儿子打父亲的这种行为，一般情况下是不构成犯罪的，由公安部门进行治安处罚，但是儿子经常打父亲情节恶劣的，以虐待罪处理，根据《刑法》规定，对虐待家庭成员的犯罪嫌疑人通常处两年以下有期徒刑，如果造成父亲重伤或死亡的，处2～7年不等有期徒刑。
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儿子能怎么过户父亲的房产两种办法办理房屋产权过户； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续
2024.05.03 26 -
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儿子的房产证如何样过户到父亲名下可以。子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。 1、赠予过户费用为报税价（即商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。 2、买卖过户
2024.05.17 14
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父亲过世，母亲和女儿共同拥有一套无房产证的房子，如何进行过户？
一般情况下,要获得房屋所有权证,需要先获得土地使用权证。这个顺序不会改变。既然已经获得了房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理是指房屋管理部门既负责管理房子,也负责管理土地。这样,产权
2024-11-21 15,340 -
父亲的小产权房可以过户给儿子吗,有没有相关的法律规定
父亲的小产权房不可以过户给儿子。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。
2023-08-28 15,340 -
房子父子之间过户有没有法律规定
按揭房过户： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，
2023-11-08 15,340 -
父亲和儿子之间可以经过协议解除父子关系吗？
在通常情况下,直系血亲关系难以解除。然而,在涉及非直系血亲关系,例如收养子女或过继子女等情况下,由于这些特殊情境的存在,我们可以根据具体情况和相关法律法规来妥善处理亲情纽带的解除问题。举例来说,如果子
2024-11-12 15,340
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夫妻之间房子过户怎么办理夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产
1,020 2022.05.27 -
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父亲做过牢儿子能服兵役吗?父亲被判过刑（指受到过国家机关、政府职能部门或者所在单位的纪律处分、行政处罚或者刑事处罚，并被记录在案、有据可查的。纪律处分通常包括警告、严重警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等），孩子不可以当兵。父亲判过刑的，接《征兵工作审查条例》，就
2,246 2022.04.17 -
00:59
如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
3,075 2022.04.17
