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违章建筑如何认定?

2021-03-17 09:10

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2021-03-17回复

专业分析:

所谓违章建筑,系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物;而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物,我们则称之为违法建筑。 在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有: 1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的; 2、自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物; 3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得; 4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物; 5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等; 6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。 以上就是“违章建筑不拆除的法定依据”的全部内容,大家在动工前一定要清楚城市规划设计,拿到许可证才能动工,要不然一不小心就成了违章建筑,如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。

法律依据:

《城乡规划法》第六十四条  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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