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2015安置房产权多少年

2022-05-31 10:06

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2022-05-31回复

专业分析:

拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户,安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。

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广东律参律师事务所

一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。需要注意的是,拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

安置房产权为70年。因为安置房属于居住用地,使用年限为70年。工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

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