有贷款的房子怎样转到老婆名下
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有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也要等到把房贷还清，房屋解押之后才可以进行。
《中华人民共和国民法典》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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有贷款的房子可以办理转按揭手续或者通过付清尾款的方式转到老婆名下。当事人可以与贷款银行协商变更贷款人，重新签订房屋抵押合同，或者提前偿还全部剩余贷款，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记后到房管部门变更过户。
有贷款房子转到老婆名下，需要把房贷给结清，解除房屋抵押，才能办理过户手续。房贷未还清的话，房子并不完全属于借款人，无法转到他人名下。不仅不能过户，也无法在房产证上加名字。
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有贷款怎么把房子转到老婆名下？有贷款的房子要转到老婆名下需要先把贷款结清，解除抵押，然后办理过户。房贷未还清，房子并不属于借款人，无法过户给他人。房产过户需要双方拿着身份证、房屋产权证、登记申请书等材料，到房屋登记机构申请房屋所有权变更登记。
2020.11.05 410 -
有贷款的房子如何转到老婆名下有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也要等到把房贷还清，房屋
2021.03.13 531 -
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2022.06.17 6,735
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房子贷款转到老婆名下怎么办
1、你可以保留转款到你老婆卡中的支付凭证。由于贷款人是她，到时她将款项擅自挪用，银行扣款出现问题也不是你的责任。 2、约定先支付一半赔偿，到房产交易中心过户成功后再支付另一半赔偿。 3、尽快签署。在你
2022-05-09 15,340 -
有贷款的房子怎样转到老婆名下,法律有哪些规定
有贷款的房子应该先把房贷结清，解除房屋抵押后再转到老婆名下。根据法律规定，有贷款的房子解除抵押后，当事人可以携带身份证、原房屋产权证以及其他相关资料到不动产登记机构办理过户手续。
2023-06-15 15,340 -
老公名下的房子可以转到老婆名下吗
1、可以变更为您和您丈夫的名字，只要您的父母与您和您丈夫形成一个产权变更协议，然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。2、变更协议可以是无偿赠与，也可以是买卖方式，不过，过户的税金略有不同，各有利
2022-02-12 15,340 -
在老婆名下房子有贷款, 老公不在, 怎么办
首先交纳30%首付款，签订购买合同后准备下列资料：1，单身证明（要到你户口所在地民政局办理，要收20元钱左右，结婚的话要结婚证）2，经济收入证明（找银行拿三份收入证明的表格，开发商那里也有相关表格，填
2022-03-10 15,340
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01:02
老公去世了房子怎么过户老婆名下合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
6,812 2022.04.17 -
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,835 2022.04.17 -
01:02
房产是公婆名下离婚怎么判房产是公婆名下，在离婚的时候，法院一般都不会对这项房产进行分割。这主要因为：我国实行不动产登记生效主义，一般情况下应当推定不动产登记簿上记载的权利人是房产的所有人。因此，如果房产登记在公婆名下，这时候这项房产一般都会被认定为属于公婆所有的财
2,486 2022.04.17
