划拨土地能否作为抵押品用于贷款？
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在抵押贷款过程中,关于划拨土地使用权的事项需要明确如下: 在实施抵押贷款时,划拨土地使用权虽允许负担相关债务,但需支付贷款期间的土地出让金。 需要递交的各项申请材料,请务必准备齐全: (1)抵押方及抵押权方提交的申请文件; (2)包含法定代表人身份证明书在内的双方向政府部门提交的各类批准文件以及双方向相应机构所提交的授权委托书和被委托人身份证复印件; (3)详细无误的抵押合同或其他协议文本; (4)借款合同及其相关法律文书; (5)双方尊贵的公司营业执照副本及各单位代码副本复印件; (6)真实有效的国有土地使用权证书原件; (7)土地评估报告; (8)已足额缴纳出让金的缴款凭证。 此外,在办理抵押手续前还需缴纳相应的费用,包括他项权利登记发出证的登记费及工本费等。 关于划拨土地上的房屋是否能够进行抵押贷款的问题需要具体分析: 若仅以划拨土地使用权单一方式作抵押,则无法获得银行支持; 若所评估房产为国家划拨土地所有,则可申请办理抵押,但抵押物的价值将会被减去划拨土地使用权所涉及的应缴纳的土地使用权出让金或相当于该笔出让金额的款项。
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可以抵押，但是，如果最终抵押之后无力还款而进行拍卖的，应从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金，然后抵押权人受偿。
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科教划拨用地能否抵押科教划拨用地不可以进行抵押。依据相关的法律条款规定，作为教育等非营利的教育设施，不能够进行抵押。而教育设施也包含土地，其作为教育用地是房屋等设施的基础。我国实行房地一体原则，因此通过出让的方式取得的用途为教育用地的国有土地，无论是公立还是私
2021.12.12 667 -
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土地划拨”，为什么不能抵押银行贷款
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2022-10-06 15,340 -
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划拨土地能否抵押贷款，法律有哪些规定
划拨土地能抵押贷款。以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同，并取得相关土地管理部门的批准、办理土地使用权出让手续。抵押合同的内容不得违背国家法律、法规，土地使用权和地
2023-10-07 15,340 -
怎么获得划拨土地抵押贷款
一、办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料（一式一份）： 1、抵押申请书（土地分局提供文本）； 2、土地使用证正本及复印件； 3、土地评估报告； 4、地上附着物权属证明材料及平面图； 5、曾经设
2022-08-31 15,340
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取
1,671 2022.05.11 -
01:16
土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,513 2022.04.15 -
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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，
2,709 2022.04.17
