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房产证上可以加上父母的名字吗

2023-02-16 14:59

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2023-02-16回复

专业分析:

在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。 从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。 而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。 买卖房屋。假设房屋产权人想在自己的房产证上加父母名字,那么可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。 房屋产权人和其父母可以持房地产转移登记申请书房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,如资料齐全,市国土房管局可以在10~15个工作日内核发房地产权证。 在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。 首先,在公证部门办理房屋的赠与公证,在财税部门办理完税(或免税)手续,持测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税(或免税)证明、房产证、赠与公证书、身份证明,到房管局申请赠与,这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。 《城市房屋权属登记管理办法》第十条,房屋权属登记依以下程序进行: (一)受理登记申请; (二)权属审核; (三)公告; (四)核准登记,颁发房屋权属证书。 本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

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