签订了合同可是租赁人死了合同还有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。 1、需要合同当事人本人亲自履行的具有人身依附性的合同，如雇佣合同、劳动合同、需要承揽人本人亲自履行的承揽合同等，受雇人、劳动者、承揽人一方死亡的，合同效力自然终止。 2、其他履行标的为财物的财产性合同，如继承人继承该合同权利义务，则合同继续履行；如继承人放弃继承，则合同终止，以遗产清偿债务。
租赁合同一方死亡了合同还有效。根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，民法典定解除的条件或情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
-
租赁合同一方死亡了合同还有效吗?租赁合同一方死亡了合同还有效。 根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，民法典定解除的条件或情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
2021.01.16 146 -
-
签了合同的人死了还有效吗签订合同的当事人过世，合同是否继续有效需要根据合同的性质来判断。一般来说纯属财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但是具有人身依附性的合同，一方当事人死亡的，合同效力将自然终止。合同的权利义务不能发生继承。 根据《民法典》第
2021.01.18 335
-
签订了合同死了合同还有效吗
我国法律并未明确规定合同方一方当事人去世，合同是否有效。但是对于纯财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。比如租赁合同。根据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，受法律保护。依
2022-06-02 15,340 -
合同签定人去世了租赁合同还有效吗？
《合同法》第234条规定："承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。"根据该规定，房屋租赁期间，承租人死亡，与承租人生前共同居住的人有权要求继续履行合同，但应具备
2022-10-09 15,340 -
合同签定人去世了，租赁合同还有效吗？
去年5年，我和丈夫、女儿一家三口租了一套房子，租赁合同中我丈夫为承租人，约定租期为2年。今年6月，我丈夫遇车祸不幸亡故。本来房屋租赁合同尚未到期，但房东却以承租人已死亡，其与我们母女并无任何租赁关系为
2022-10-10 15,340 -
合同签定人去世了租赁合同还有效吗
承租人生前是否有与其共同生活的人，如果有，根据《合同法》第234条规定："承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。当然，与其共同生活的人也应当具备相应的条件才行，
2022-10-10 15,340
-
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,174 2022.04.17 -
01:14
贷款合同签了是否有效贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意
1,696 2022.05.23 -
01:11
扫描签订合同有效吗按照我国当前的法律规定，双方当事人采用合同书的形式订立合同的，从双方当事人签字或者盖章的时候开始合同成立。 除此之外，当事人用合同书形式订立合同的，双方签字或者盖章的地点，则为合同成立的地点。 所以，订立书面合同的，从双方当事人签字或者盖章
2,923 2022.04.15
