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房屋面积误差由谁确定房屋面积存在误差房屋面积误差是由专门资质的测量机构进行测量鉴定后来判定。 房屋面积存在误差的处理方式： 1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算； 2、面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。买受人也可以继
2020.08.26 155 -
面积误差由谁判定房屋面积误差如何处理一般由专门资质的测量机构判定房屋面积存在误差，房屋面积存在误差的处理方式是：面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算；面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息，买受人也可以继续履行合同。
2020.02.24 167 -
房屋面积误差国家规定是什么房屋面积误差国家规定是：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2020.08.27 377
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商品房面积误差比如何计算？
产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=─────────────×100％ 合同约定面积
2023-06-12 15,340 -
房屋面积差异法院判决的误差比例是多少
产权登记面积－合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积即（114.23-108.23）/108.23=5.54%。您买的房子，误差已经超过3%。《最高人民法院关于审理商
2022-03-19 15,340 -
商品房面积误差怎么处理商品房面积误差的
一、商品房面积误差怎么处理商品房面积误差首先看的是双方的约定，然后才是法律规定。根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，对于商品房面积差
2022-10-31 15,340 -
房屋拆迁面积误差法是什么
《商品房销售管理办法》不仅规定了误差比为3%，而且第一次列出了面积误差的计算方法，即：面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)合同约定面积×100%，其中合同约定面积是指建筑面积，根据《〈北京市房地
2022-12-31 15,340
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,911 2022.04.17 -
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公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,193 2022.04.25 -
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物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,204 2021.04.25
