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关于用地和林地经营权纠纷,寻求法律咨询的费用

2024-11-30 17:39

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西藏在线咨询顾问团

2024-11-30回复

专业分析:

找律师收费是根据案件的复杂程度以及各个地区经济水平来确定的。请律师所需支付的费用包括常规收费、包干收费和风险收费。律师收费会经历一审收费、二审收费和执行程序收费三个阶段。 风险收费指的是在执行到判决、调解和解的款项之前,只收取较低的费用。待案件胜诉或执行到款项后,会收取较高的费用。具体收费标准为前期费用大约为2000-10000元,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。

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可以。 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。根据《民法典》规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”也就是说,房屋的使用权是属于您的,而其所依附的土地使用权目前的规定是到期之后可以自动续期,但具体的实施细则等目前并没有明确。如果合法拥有房屋的产权,即使在到期之后,国家对此土地有另外的规划或需求,也会给相应的补偿。 综合上面所说的,土地使用权一般是由土地所有人进行拥有的,但土地使用权都是有期限规定的,如果达到了届满的时候就需要按照法律规定的条款来进行续期或者是扫照其它的方式来进行处理,所以,不同的情况所处理的方式就会不一样。

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