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公租房的使用期限

2021-11-20 22:16

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2021-11-20回复

专业分析:

公共租赁住房,即公共租赁住房,是解决新就业人员等夹心群体住房困难的产品。公共租赁住房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,以低于市场价或承租人承受的价格出租给新就业职工,包括一些新的大学毕业生和一些从外地迁往城市工作的群体。公共租赁住房的租赁期限为:1。公共租赁期限最长为5年,合同期满的承租人应当退出住房。2、租赁家庭需要续租的,应当在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同有关单位审核,符合条件的续签租赁合同。3、租赁家庭不符合租赁条件,暂时不能腾退租赁住房的,租赁合同期满后给予2个月的过渡期,过渡期内按同类地段类似住房市场租金收取租金。过渡期届满后,承租家庭仍不退出租赁住房的,按照房屋产权单位规定的标准收取租金,并在租赁合同中规定拒不退出的,记入信用档案。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第十七条 公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容: (一)合同当事人的名称或姓名; (二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求; (三)租赁期限、租金数额和支付方式; (四)房屋维修责任; (五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任; (六)退回公共租赁住房的情形; (七)违约责任及争议解决办法; (八)其他应当约定的事项。 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。 合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。 第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

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