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物业没和业主签合同该怎么办的呢。

2023-04-03 07:07

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2023-04-03回复

专业分析:

可以 物业服务合同中的服务对象为业主整体,不是具体的单一业主.正式的物业合同签约双方是物业公司和业委会,而不是由物业公司和每一户业主去签约. 而物业权利义务是和房产联系在一起的.房屋转让后,物业的权利及义务一并随房产转移.在旧物业合同的有效期内,新业主不能以未和物业签合同而拒绝履行缴费等义务.同理,物业公司也不得以未和新业主签合同为由拒绝为其提供服务。

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物业没和业主签合同的起诉流程: 1、业主可以向物业公司所在地法院,提起诉讼; 2、提起诉讼应当提交起诉状,以及准备相关材料; 3、将起诉状以及相关材料交给受案法院; 4、由法院审核是否符合起诉条件,若符合起诉条件的,法院应当在七个工作日内作出立案决定,并下达立案通知书给物业与业主。

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