疫情可以延期办房产证吗
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首先让我们探讨第一种可能性，即业主是否有权利继续执行原有的房屋买卖合同。在此情形下，尽管业主与另一位购房者已就房产达成协议并完成购买交易，但尚未进行正式的产权过户手续。那么，在此情况下，原来的购房者能否通过法律途径起诉业主，要求其履行相应的过户义务呢？答案是肯定的。倘若业主未能按照约定的期限或条件提交有关资料及协助购房者完成过户进程，原购房者有权向法院提起诉讼，请求判定业主承担起此项义务。并且，在业主完成过户手续之后，还应对原购房者在其延迟履行合同责任期间所遭受的相关损失进行合理的赔偿。 接下来，我们来讨论第二种可能性，即业主已经与另一位购房者完成了房屋的产权过户手续。在这种情况下，原有的房屋买卖合同实际上已经无法再继续履行下去。根据我国《中华人民共和国民法典》合同编中的第584条规定，当一方当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合规定时，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于由于违约行为而导致的实际损失，其中也包括了在合同履行完毕后可能获得的利益。 赔偿金额不应超过违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的违约可能带来的损失。
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百一十五条 、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第五百七十七条 、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房产权证的发放最晚应当自商品房交付使用之日第90个自然日完成，涉及特别约定时需按协议履行。具体如下：首先，购房者与房地产商签订的商品房买卖合同对于权证办理时间已明确规定的，须遵从合同条款予以处置。一般来说，90到180天内的合约期限皆属正常；其次，如未做直接陈述，则须参照相关法律规定执行。据我国现律规定，预售商品房交付后第90天起，必须启动权证办理程序。如开发商未能如期完成此项事务，将被判定为违约。
根据《劳动法》第四十四条规定，只有休息日加班才可以安排补休，而上述文件赋予1月31日和2月1日上班职工补休的权利，故我们认为，可以推定1月31日和2月1日延长的假期性质可参照休息日。据此，如果职工1月31日和2月1日没有被安排上班的，不应扣减工资；如果标准工时制职工被安排上班的，应视为休息日加班，用人单位应给予补休，不能补休的，应支付不低于工资的百分之二百的加班工资；此外，用人单位也不得用未休年休假或其他假期予以冲抵该延长假期。
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公证房产可以延期，那么公证房产可以延期吗
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