一房两卖合同均有效
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一房两卖时，先签约方属于有效合同当事人的有权要求开发商履行合同，交付房屋；先签约方属于可撤销合同和无效合同当事人的在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
一个房子卖了两次合同有效。根据法律规定，合同符合双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，所以即使当事人就同一房屋签订了两份合同，只要合同符合上述条件的，仍然可以依法成立并生效。
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一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效依法签订的一房二卖合同有效，但因此导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020.03.29 130 -
一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违约金的，应当支付违约金。若是出卖方不支付的，买受人可以起诉。
2021.02.20 110 -
一房二卖的两份合同是否都有效一房二卖的两份合同都有效。出现一房二卖的情形并不影响房屋买卖合同的效力，但如一方无法办理房屋过户登记的，可以解除房屋买卖合同，要求卖方返还购房款赔偿损失。
2022.08.11 143
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一房两卖合同有效吗？
我以180万元的价格从刘某处购买一套二手房，双方签订了书面协议。并将180万元购房款一次性通过银行转账给刘某，但双方未办理过户手续。今年由于该房屋被划为学区房，房价大涨，刘某不愿意办理过户。请问，我和
2022-02-11 15,340 -
一房两卖合同是否有效
在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 一房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，如前所述，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在
2022-08-11 15,340 -
一个房子卖了两次合同有效吗?
一房二卖的，合同法律效果具体如下： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。 2、先、后买受人中有一个买
2022-11-24 15,340 -
一房两卖合同无效怎么办
现在如果房主未签购房合同一房两卖的话，一般是买房尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。 这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋一房二卖而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。 （一）
2022-07-03 15,340
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01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,609 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,388 2022.04.17 -
00:57
楼房买卖合同怎么写才有效签订房屋买卖合同有利于保障买方和卖方的权益。签订房屋买卖合同的时候应当注意：第1，房屋的手续是否齐全，例如房屋是否已经有产权证；第2，房屋的产权是否明晰，如果房屋是属于夫妻共同财产，但是只是部分共有人擅自处分共有财产，那么会导致房屋买卖合同
609 2022.04.17
