房屋买卖的流程和手续
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
农村房屋买卖过户流程: 1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。 2、农房过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续,买卖合同签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。 3、农村房屋如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续,如果是小产权房(没有房屋登记证)交易属于一般商品交易,对方是否具有房屋所有权或是否完全有用,是否是共同财产,如果房屋所有人均签署了协议,并且协议已经公正处公正了,购房的金额符合市场价格(不符合的不算)是受法律保护的。买卖房屋所需手续 1、房屋所有权证齐全; 2、买卖协议双方签字,村社签章; 3、完税证明 4、买卖双方为本经济合作社证明; 5、收款收条税金缴纳情况各地不同,需要咨询你所在地的税务部门。
-
房屋买卖手续流程
随着社会的发展,人们生活水平的提高,很多人们都开始重视自己居住的环境,但是很多人都是初次经历房屋买卖,因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市
2020.11.12 180 -
农村房屋买卖手续流程
流程和手续: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核,注册登记; 6、发证。
2021.03.23 337 -
房屋买卖手续流程是什么
房屋的买卖手续流程首先是签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字,接着提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
2022.04.13 692
-
农村房屋买卖流程和手续
农村房屋买卖过户流程:1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还
2021-12-14 15,340 -
房屋买卖手续流程
一,签订房屋买卖合同。合同中会注明买卖双方需遵守的事情。二,根据合同中的条款,买方开始打首付,打完首付去当地房管局进行网上签约,俗称网签。三,如果需要贷款,开始办理贷款事宜。四,缴税,过户。需注意如果
2022-01-25 15,340 -
房屋买卖过户手续流程
房屋过户流程如下:1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易
2022-04-14 15,340 -
房屋强制拍卖的流程和手续
1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达
2021-03-21 15,340
-
01:08
房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括:1、买方看房;2、与卖方签订意向书并支付定金;3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同;4、支付首付款;5、支付购房尾款,办理产权过户登记;6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同,
1,507 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
1,140 2022.06.22 -
00:59
买期房的流程手续
购买期房的流程包括了以下步骤:第1步就是经过一系列的看房选房,确定房源,然后要和开发商签订房屋买卖合同。在签订购房合同的时候,一定要在购房合同之中约定清楚房屋交付的时间,房屋的价款及支付,违约责任等内容。签订了房屋买卖合同之后,还要办理网签
4,021 2022.04.15